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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的時會 " 非常無助 "

我也有相同的經歷,   我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因

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理債一日便

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臺南市草山三○八高地位在左鎮區、龍崎兩區和高雄市內門區交界,月世界白堊土特殊地形景觀是旅遊熱門景點,近年更因跨年三部曲迎日出打響知名度,但當區居民卻長期無乾淨安全自來水可用,臺南市政府經濟發展局積極向行政院爭取,獲經濟部水利署、自來水公司第六區管理處協助,供水延管工程順利完工,昨(十一)日舉行通水儀式。

市府經發局長方進呈表示,南市自來水供水普及率九十九?○三%,係台水公司供水區域五都之冠,惟南市山區偏遠,投資自來水鋪管工程造價甚高,造成自來水普及率低,居民經常自行接山泉水或抽地下水飲用,長期飲用可能影響健康,超抽地下水更會造成地層下陷,市長賴清德積極解決無自來水地區問題,並透過行政院會爭取經費。

經多方努力,草山用水終於突破困難,供水延管埋設二千六百餘公尺,水利署補助加上市府配合款共七百餘萬元。方進呈指出,未接管前當地廿八戶住戶只能依靠山泉水或地下水,要用自來水必須到高雄內門區運載,平均一星期三次,自來水接管後,未來住戶不用再擔心旱季缺水問題,也有利於地方觀光發展。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃汽車貸款利率試算房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

大陸華能集團在山東石島灣興建核電廠,採用高溫氣冷核電機組,2017年建成發電,成為大陸擁有自主智財權的第一座高溫氣冷爐示範電站,也是全球首座第四代核能系統安全特性的高溫氣冷爐商用核電站;而第三代核反應爐的突破,則讓大陸095核潛艦關鍵性能獲得提升。

華能山東石島灣核電廠,東臨黃海,具得天獨厚的自然條件,是大陸少數具備開發建設大型核電基地條件的優良濱海廠址;而高溫氣冷爐是國際公認的新一代先進核反應爐,主要特點是安全性能好、熱效率高、系統簡單。

2017年底前 投產發電

中國華能集團公司、中國核工業建設集團公司、北京清華大學各出資47.5%、32.5%和20%,於2007年1月組建華能山東石島灣核電公司,投資40億元人民幣,建設一台20萬千瓦高溫氣冷核電機組,預計2017年底前投產發電。

目前石島灣高溫氣冷核電機組關鍵技術的研發工作都完成,包括反應堆壓力容器、蒸汽發生器等核島7項主設備,製造供貨合約都已簽訂,其周邊大件運輸碼頭、海水取排水工程、應急指揮中心等設施建造也都在進行中。

石島灣核電示範工程一旦成功,不但能解決過去以燃煤發電為主的能源結構,讓大陸生態環境面臨大挑戰,也將成為全球首個擁有高溫氣冷商業核電站國家。大陸可望從核電技術引進大國,變身為核電技術和設備輸出大國,大幅提升國際核電產業地位。

全球僅6國 擁核潛艦

另外,全球擁有核潛艦的國家僅6個,大陸是其中之一,其核潛艇已發展到第二代,但是動力系統常被西方詬病,因為093攻擊核潛艇和094戰略導彈核潛艇,使用第一代核反應堆的改進型號,造成航行速度、機動性能、防噪水準都不高。

軍事專家指出,大陸已突破的第三代民用核電水平,技術可能是參考第三代軍用核反應,而這個技術將應用在未來新一代095和096核潛艇上,能有效提升大陸核潛艇的關鍵性能。

小 靈 通

核分裂

核分裂是目前核能發電最普遍的方式,透過鈾分子分裂的方式,將1個大的元素變成2個小元素,進而產生能量。是過去全球唯一使用的核能發電方式,但近期歐美國家已發展出核融合發電技術,目前各國對此技術都處於保密階段,核分裂和核融合兩者差別在於核分裂會產生核廢料,核融合則不會產生汙染。核分裂可應用在發電、軍事、動力資源、運輸能源等方面。(梁雅雯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

臺東大額借款關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社台北1日電)巴基斯坦媒體近日報導,中國大陸將向瓜達爾港附近海域派出軍艦執勤,與巴基斯坦海軍共同保護這一重要港口。大陸國防部表示,兩軍交流合作務實密切,但沒有聽說上述消息。 環球網26日報導,巴基斯坦海軍消息人士對當地媒體表示,作為中巴經濟走廊關鍵項目之一,瓜達爾港的安全日益重要。中國大陸為此將在瓜達爾港附近海域派遣軍艦,和巴基斯坦海軍一起保護該地區的港口和貿易航線。 報導稱,為了保護中巴經濟走廊項目,巴基斯坦政府已經組織特別安全部隊專責提供安全保障。目前兩艘巴基斯坦軍艦在阿拉伯海沿岸瓜達爾港附近執勤。 澎湃新聞1日引述中國大陸國防部新聞發言人楊宇軍在30日的例行記者會對此回應,瓜達爾港的開航有利於地區經濟發展。關於中巴關係,兩國是全天候戰略合作夥伴,兩軍交流合作務實密切,兩國海軍也保持著包括艦艇互訪、停靠補給在內的各領域友好交流合作。 不過,對於中方是否會在其他地方建立保障設施,楊宇軍表示:「沒有聽說這方面的信息」。 中國海軍軍事學術研究所研究員張軍社表示,如果中國海上貿易受到海盜或恐怖分子的威脅,「我們一定會採取措施,包括視情派出軍艦進行保護」。 當地時間11月13日,巴基斯坦中資港口瓜達爾港正式開航。巴基斯坦目前已將瓜達爾港2000畝土地租賃給中國海外港口控股有限公司40年,用於建設瓜達爾港首個經濟特區。1051201



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鉅亨網編譯張正芊週二 (4 日) 紐約黃金價格狂跌 3.3%,創近 3 年單日最大跌幅,並摜破 1270 美元關卡,周三繼續小跌收在 1268.6 美元。德意志銀行 (Deutsche Bank) 首席全球策略師 Binky Chadha 警告,這可能只是金價更大跌勢的序曲,因為根據他們認定,目前黃金價格仍高估了 20%-25%,且多頭部位龐大。 紐約黃金期貨價格近月走勢線圖。Chadha 周二接受《彭博社》電視節目訪問時表示,他從石油及整體大宗商品與美元和全球經濟互動情況來看,發現黃金與其他大宗商品脫鉤。Chadha 指出,今年第一季金價表現「極佳」,動力來自全球經濟成長憂慮升溫,使得金價變得嚴重高估;但之後憂慮紓解,美股及原物料價格反彈,金價卻仍未回檔。儘管美國聯準會 (Fed) 很可能在 12 月升息,以及隨之而來的美元看漲,是目前市場見到的金價利空因素。但 Chadha 警告,全球經濟成長復原,恐怕才較可能是啟動金價大跌的導火線;而德銀認為,這波經濟復甦較可能由美國成長加速來驅動,因為美國經濟力道持續穩健。

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台南市籍桌球國手程銘志於2016年里約帕拉林匹克運動會,奪得男子團體桌球銀牌,是我國參加帕運桌球史上的最佳成績。為表揚程銘志的優異表現,台南市長賴清德19日親頒「台南之光」獎牌勉勵。

近年活躍於輪椅桌球界的程銘志,從小就是桌球校隊好手,也曾在桌球18歲青少年國手排名前10名。惟5年前因故意外截肢,近兩年投入輪椅桌球訓練,2014年首次以國手身份參加韓國仁川亞洲帕拉林匹克運動會獲得銅牌,在今年5月底的全國身心障礙國民運動會TT5組桌球個人單打比賽奪下金牌,本屆里約帕拉林匹克運動會更為我國奪得銀牌。

帕拉林匹克運動會每4年舉辦1次,是獲得國際奧林匹克委員會認可的國際賽會,本屆賽事自9月7日至9月18日在巴西里約熱內盧舉辦,參賽國家和地區高達170個以上,參與的運動員多達4,500個,是全世界身心障礙者運動競技的最高殿堂,我國共派出11名選手參加,而程銘志是我國唯二獲得獎牌的選手。



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(中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普今天在第2場辯論一開始,談到他2005年用粗言穢語高談女性讓他調戲的影片曝彰化銀行小額借貸光風波,還扯到希拉蕊丈夫柯林頓昔日偷腥醜聞。 根據路透社,川普(Donald Trump)表示,為這段引發軒然大波的影片感到不好意思,但仍視之為「更衣室的談話」。 美國廣播公司新聞網(ABC News)網站報導,川普一如外界預期,就前總統柯林頓(Bill Clinton)昔日性醜聞展開攻勢。 他表示,柯林頓對女性做過更糟的事。川普說:「我的是言語,他的是行為。」 民主黨對手希拉蕊(Hillary Clinton)表示,川普的言論顯示他不適合白宮大位。 希拉蕊回應說:「他曾說,這段影片不代表他的為人,但我認為,對聽過內容的人來說,這代表他正是這樣的人。」(譯者:中央社盧映孜)1051010

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(中央社記者田裕斌台北4日電)前行政院長張善政今天表示,把大數據應用在刑事辦案上其實20年前就用過,當初劉邦友血案時,刑事局就曾要求高速電腦中心協助跑通聯記錄的資料。 時任偵九隊警官、現任富邦金控資訊處處長的李相臣說,當時他偵辦劉邦友血案,用當時的電腦速度光是跑一筆通聯紀錄就要56個小時;結果求助時任高速電腦中心主任的張善政重新撰寫程式後,把過濾時間縮短至26分鐘,現在回想當時就是在用大數據辦案。 富邦金今天宣布與東吳大學簽訂產學合作,未來將啟動「巨量資料與科技金融」課程計畫,藉由雙方合作培育新一代數位金融人才。 張善政指出,過去台灣硬體強、軟體相對弱,如果要夠深入必須投資,現在金融科技與大數據要應用在各行各業,深度一定會比以往深,也會讓學生上課更有動機,也能更早啟蒙,對業界也可望有啟發的作用,除了金融業外,也可以對其他產業起示範作用。 舉例而言,以往製造業有很多「老師傅」,機器就是他的寶貝,這種knowhow無法複製,學生在學習時要轉換心態,如果學到的管用,有沒有辦法具體化、複製,就可以應用在機器人顧問上,也能讓自己的價值可以發揮到百倍、千倍,不是跟機器人對抗,工作價值也不會因此消失。1051004

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旺報【記者李侑珊╱綜合財力證明文件信用卡報導】

民國時期的小學語文教材《開明國語課本》,課文深具文藝性,如以「萬年橋邊小池塘,紅白荷花開滿塘」的筆觸形容江南水鄉美景,並以兒童口吻的「對話體」介紹孫中山,在大陸擁有高人氣;有學者將其對照當今語文課,認為大陸時下語文教學功利化,能反映童年的內容太少,難打動學童的心。

據《揚子晚報》報導,大陸「全國小學語文教學法研究中心第21屆學術年會」近日在南京舉行,民國時期的小學語文教材成討論焦點。1932年由民初教育家葉聖陶創作課文、文學家豐子愷繪圖的《開明國語課本》共有8冊,配合當時教育部頒布的《小學國語課程標準》,教材編寫需兼備趣味、文學的教育價值,適於小學學童閱讀。

簡易清楚 豐富意境

南京師範大學教授黃偉引用《開明國語課本》課文,指出當中一篇小短文〈三隻牛吃草〉,文句雖僅有「三隻牛吃草。一隻羊也吃草。一隻羊不吃草,他看著花」,搭配兩隻羊分別低頭吃草與賞花的圖片,語境簡易;不僅適合低齡小學學童閱讀,也能呈現出「生活不僅是當下的苟且,還有詩意和遠方的豐富意境」。

課文也編寫詩句,像以「萬年橋邊小池塘,紅白荷花開滿塘」、「柳條長,桃花開,滿地菜花黃」來形容江南美景;即使介紹當時的領導人,也採用小學生口吻,例如〈孫中山先生〉為「問答體」,先問「這個人是誰?」後,直接回答「孫中山先生」;隨後再補問「孫中山先生是哪裡人?」,帶出答案為「廣東人」,人物介紹既簡單又清楚。

道德勸說 追求功利

此外,教材處理親情議題的手法也很細膩。如課文〈母親的針線〉中,提到「竹几上有針、有線、有尺、有剪刀,我母親坐几前,取針穿線,為我縫衣」,以圖文描述母親為孩子縫補衣服的畫面,與江蘇教育出版社(國標本)第二冊課文〈奶奶的白髮〉雷同;但黃偉認為,後者課文寫道:「這白髮,一半是你爸爸給的,一半是你給的」,道德勸說與說教意味濃厚,難為學童建立閱讀興趣;南京曉莊學院教育學院副教授王宗海則說,時下老師教學功利,且語文課文吸引力不足,難增添學生的學習動力。

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(中央社華盛頓20日綜合外電報導)美國第一夫人蜜雪兒.歐巴馬近8年前進入白宮以來,一向擁有極高支持率,她過去曾為丈夫和若干民主黨候選人站台演說,如今也是民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓的輔選王牌。 在充滿人身攻擊和惡意中傷的醜陋選戰中,蜜雪兒(Michelle Obama)今天將在亞利桑那州為希拉蕊站台,展現超級吸票機的魅力。 52歲的蜜雪兒上週在新罕布什爾州發表激昂的演說,吸引許多美國人民屏息聆聽。 希拉蕊(Hillary Clinton)的共和黨對手川普(Donald Trump)對女性的態度言行「令人恐懼」,蜜雪兒用凌厲的眼神、因情緒激動時而顫抖的聲音,狠挫川普銳氣。 蜜雪兒說:「我震驚到極點,簡直不敢相信。」 她說:「這並不正常,這不是政治的常態,這很可恥,令人難以忍受。」 蜜雪兒還說,那些「針對我們身體發表的淫言穢語,不尊重我們雄心抱負與才智」的言論,令她大為光火。 保守派評論家貝克(Glenn Beck)說,蜜雪兒的演講是「繼前總統雷根(Ronald Reagan)後,他聽過最讓人印象深刻的政治演說」。(譯者:中央社劉文瑜)1051020



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(中央社記者吳欣紜台北30日電)萬聖節將至,台北今天有一場萬聖節變裝寵物趴,不少民眾帶著心愛的狗狗前往參與,有的狗狗被扮成蜘蛛,有的穿著南瓜裝,每隻狗狗都精心打扮過,吸引路過民眾爭相合影。 台北大湖公園今天有一場「萬聖節變裝寵物趴」活動,不少民眾帶著心愛的毛小孩來大湖公園野餐兼變裝。現場還有「超萌短腿路跑大賽」、「哈士奇歌唱比賽」等多個寵物趣味競賽,要飼主跟愛犬一起同樂。 草原上有一巨型蜘蛛,仔細一看原來是穿著蜘蛛裝的貴賓犬在跑步。有不少飼主特別趁著今天帶著精心打扮的自家愛犬到大湖公園來野餐,不論是穿著南瓜披風的柴犬還是穿著超人裝的科基,每隻狗狗都是現場民眾關注的焦點。 除了狗狗之外,也可以看到兔子、貓咪及烏龜的身影,有飼主帶著行動緩慢的烏龜一起到現場來,還替烏龜戴上巫婆帽,讓旁邊民眾看了不禁會心一笑,直呼「好可愛」。 此外,也有網路紅寵到現場來一同共襄盛舉,像是擁有6萬多粉絲的法國鬥牛犬控肉跟鼻康也分別帶著水果帽一起到現場;哈士奇阿兜也打扮得西裝筆挺,到現場與民眾互動。1051030



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(中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普今天在第2場辯論一開始,談到他2005年用粗言穢語高談女性讓他調戲的影片曝光風波,還扯到希拉蕊丈夫柯林頓昔日偷腥醜聞。 根據路透社,川普(Donald Trump)表示,為這段引發軒然大波的影片感到不好意思,但仍視之為「更衣室的談話」。 美國廣播公司新聞網(ABC News)網站報導,川普一如外界預期,就前總統柯林頓(Bill Clinton)昔日性醜聞展開攻勢。 他表示,柯林頓對女性做過更糟的事。川普說:「我的是言語,他的是行為。」 民主黨對手希拉蕊(Hillary Clinton)表示,川普的言論顯示他不適合白宮大位。 希拉蕊回應說:「他曾說,這段影片不代表他的為人,但我認為,對聽過內容的人來說,這代表他正是這樣的人。」(譯者:中央社盧映孜)1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主中國信託保單借款要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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奧地利2名總統候選人27日在電視辯論上就歐盟、美國總統當選人川普(Donald Trump)與移民等問題展開激辯。奧地利即將於1週後的12月4日重新舉行總統選舉。

綠黨支持的獨立候選人范德貝倫(Alexander Van der Bellen)指控極右派的競爭對手霍弗(Norbert Hofer)威脅讓奧地利退出歐盟,挑撥不安全感。

反移民的自由黨(FPOe)候選人霍弗曾表示,如果土耳其加入歐盟、或是歐盟當局試圖進一步集中權力,就要舉行奧地利脫歐公投。

72歲的范德貝倫在民營ATV電視台的直播辯論中表示,「自由黨玩弄奧地利退出(歐盟)的議題已經20年了。歐洲有許多政治人物都在擔心,單純的投機炒作有可能引發…一波右翼民粹主義的雪崩效應。」

范德貝倫指出,「最重要的是(歐盟)各成員國團結一致,否則我們將無法在俄羅斯或美國面前維持堅定立場。」

45歲的霍弗予以駁斥,稱相關指控是媒體引導的「危言聳聽」。

霍弗表示,「不會有『奧地利脫歐』(Oexit)。我曾一再表示我希望歐盟的正面發展。」

范德貝倫強調奧地利與最大貿易夥伴德國的重要關係,霍弗則誓言尋求和東歐與中歐鄰國、主要是俄羅斯,建立更緊密的聯繫。

霍弗指控德國總理梅克爾(Angela Merkel)的門戶開放政策「造成歐洲嚴重損害」,從去年起已經容許數十萬名移民「包括恐怖分子,在奧地利來去自如」。

霍弗也抨擊范德貝倫,不該批評川普當選美國總統一事。霍弗表示,「形容一位總統是暴民煽動者並不明智。」

范德貝倫回擊表示,歐洲有許多政治人物對於出現一位曾被指控侵犯女性、並威脅少數族群權利的美國總統當選人,感到「焦慮」。

自由黨透過煽動移民問題,以及指稱精英階級脫離基層以提升支持度,作風類似川普以及歐洲的其他民粹團體。

霍弗希望可以在12月4日成為歐盟的第一位極右派國家元首。這次競選已進行了將近350天。

霍弗在5月以些微差距輸給范德貝倫,但是自由黨提出程序違規問題,獲得憲法法院判決重新選舉。重新選舉原訂10月舉行,但由於發現通訊選票的膠水不黏而再次延期。

民調顯示兩人支持度接近,難以預測12月4日的選舉結果。霍弗表示他這次不會再質疑選舉結果。

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奇景光電董事長吳炳昇(右)捐贈母校國立成功大學新台幣8500萬元,用以興建電機系新教學大樓。捐贈儀式26日舉行,成大校長蘇慧貞(左)代表接受。吳炳昇說,希望為學弟妹們創造更好的研究和學習環境。(成功大學提供)中央社記者楊思瑞台南傳真105年9月26日



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